ザ・パークハウス小石川後楽園

  • 東京都文京区小石川二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩1分

  • 2012年築 / 14階建 / 116戸 / RC造

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14階 / 80.8㎡の場合

相場
23,315万円
288.6万円/㎡
9,755
18,795
27,835
36,876
AI査定結果
推定相場価格
23,315万円
288.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,795万円〜27,835万円
232.6万円/㎡〜344.5万円/㎡
推定賃料
39.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・パークハウス小石川後楽園
22,280万円（275.7万円/㎡）/ 14階 / 80.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は154.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/2422,280万円275.7万円14階 80.8㎡ 2LDK西
2025/02/244,480万円178.9万円7階 25.04㎡ 1K東
2023/04/249,980万円160.6万円7階 62.15㎡ 2LDK東
2023/03/3010,500万円168.9万円7階 62.15㎡ 2LDK東
2022/09/1912,480万円169.0万円8階 73.85㎡ 3LDK西
2022/03/0111,000万円143.4万円12階 76.72㎡ 3LDK西
2022/02/1111,700万円152.5万円8階 76.72㎡ 3LDK西
2022/02/0412,500万円162.9万円12階 76.72㎡ 3LDK西
2022/01/319,480万円158.4万円9階 59.84㎡ 2LDK東
2021/09/2811,980万円156.2万円8階 76.72㎡ 3LDK西
2021/09/289,500万円158.8万円9階 59.84㎡ 2LDK東
2021/09/0412,600万円170.6万円8階 73.85㎡ 3LDK西
2021/08/3012,200万円159.0万円8階 76.72㎡ 3LDK西
2021/07/227,380万円144.8万円3階 50.96㎡ 1LDK+SIC西
2021/07/087,380万円144.8万円3階 50.96㎡ 1LDK東
2021/02/276,780万円133.0万円6階 50.96㎡ 1LDK西
2020/12/2110,000万円132.3万円14階 75.6㎡ 2LDK東
2020/11/289,480万円126.5万円5階 74.95㎡ 3LDK西
2020/11/0910,380万円137.3万円14階 75.6㎡ 2LDK東
2020/10/2110,680万円141.3万円14階 75.6㎡ 2LDK東
2020/08/038,900万円137.4万円9階 64.76㎡ 2LDK-
2020/07/273,480万円139.0万円3階 25.04㎡ 1K-
2020/07/2612,500万円141.5万円9階 88.33㎡ 3LDK-
2020/07/059,300万円125.7万円12階 73.97㎡ 2LDK-

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  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は242.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/24ザ・パークハウス小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅1分 22,280万円275.7万円80.8㎡2LDK14階 / 14階建 西2012年116戸RC
2025/04/25THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 20,480万円266.5万円76.85㎡3LDK15階 / 18階建 東2009年122戸RC
2024/12/10パークコート本郷真砂
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅6分 19,880万円212.5万円93.56㎡3LDK4階 / 13階建 南西2007年101戸RC
2025/05/23コートレジデントタワー
文京区後楽一丁目
水道橋駅4分 22,990万円304.9万円75.39㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 21階建 北2007年122戸RC
2025/05/23小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 14,980万円212.0万円70.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2025/05/15ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 15,800万円216.1万円73.13㎡3LDK8階 / 13階建 東2014年92戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/24ザ・パークハウス小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅1分 39.7万円0.49万円80.8㎡2LDK14階 / 14階建 西2012年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、文京区では16.1%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
文京区
206.2万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス小石川後楽園
所在地東京都文京区小石川二丁目
交通東京メトロ南北線後楽園駅徒歩1分
築年月2012年
階数14階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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